Главная / Наши работы / Экспертиза фундамента частного дома
В здании высотой в четыре этажа с подвалом и техническим этажом Заказчиком были обнаружены многочисленные трещины в несущих конструкциях.
Задачи обследования
Перед экспертами были поставлены задачи:
Для решения поставленных задач эксперты изучили предоставленную техническую документацию, провели обследование здания визуальным и детально-инструментальным методом.
В план обследования входили:
— повреждений от деформаций;
— дефектов в несущих конструкциях;
В ходе натурного обследования:
Зафиксировав эти данные, эксперты приступили к обработке информации.
Обработка информации
При рассмотрении фотоматериалов и составлении карты дефектов, эксперты пришли к выводу, что данные дефекты в несущих и ненесущих конструкциях здания вызваны периодическим подтапливанием подвального этажа и незащищенных отмосткой и горизонтальной гидроизоляцией конструкций фундамента, что вызывало сезонное пучение грунтов и как следствие привело к образованию трещин в конструкциях здания и увеличению их раскрытия.
Эти изменения так же вызвали дефекты в отделке различных помещений, такие как отслоение керамической плитки от основания, трещины в отделке стен штукатуркой, трещины на отделке пола керамической плиткой.
Формирование заключения
В заключении работы экспертами была присвоена категория технического состояния здания – ограниченно-работоспособная. Были предоставлены рекомендации по усилению отдельных несущих конструкций в ходе капитального ремонта здания и рекомендации по устранению причины возникновения дефектов для предотвращения дальнейшего разрушения здания.